OMSCHRIJVING / KENMERKEN
Vechtdijk 139, UtrechtOmschrijving
Introductie
Verbouwd onder architectuur met behoud van oorspronkelijke stijlkenmerken binnen en buiten, ademt de woning een stoere, authentieke sfeer. Die komt onder andere tot uiting in de originele handgevormde boerenplavuizen in de hal en keuken, in de robuuste houten vloerdelen in de woonkamer en de zichtbare balkenconstructie en –plafonds in diverse vertrekken. Het is een warm thuis.
Begane grond
In de ruime woonkamer zorgt een gezellige houtkachel voor een warme sfeer, vooral in combinatie met de houten vloerdelen en het balkenplafond. Er is een open verbinding met de woonkeuken, waar een grote serre met openslaande deuren naar de tuin en ramen rondom voor veel lichtinval zorgt. Deze plek nodigt uit tot urenlang (na)tafelen, en er is ruimte genoeg om dit met een groot gezelschap te doen! Ook in de keuken zien we de originele balkenconstructie terug, mooi opgenomen in het ontwerp. Het granieten aanrechtblad past helemaal bij de stijl van de woning. De U-opstelling van de keuken is niet alleen praktisch, maar biedt ook veel bergruimte. Achter de keuken ligt nog een bijkeuken en de ‘de originele oude po’.
De badkamer op de begane grond is compleet uitgerust met inloopdouche, ligbad en wastafel. De granieten vloer en het originele ‘stalraam’ herinneren hier aan vroeger tijden, net als de ramen, de houten buitendeur en het hoge balkenplafond in de aangrenzende slaapkamer.
Op de eerste verdieping
Over deze hele verdieping vinden we veel vaste kasten en bovendien nog een kamer die is ingericht als walk-in closet. Aan bergruimte dus geen gebrek. De badkamer boven heeft onder andere een ruime douchecabine en een tweede toilet. Ook hier zijn de oude houten balken een echte blikvanger.
Buiten
Meer over de locatie
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 1.095.000 k.k. |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
---|---|
Soort woonhuis | Woonboerderij-vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1915 |
Soort dak | Mansarde dak bedekt met pannen |
Oppervlakten en inhoud | |
---|---|
Gebruiksoppervlakten | |
Woonoppervlakte | 251 m² |
Overige inpandige ruimte | 5 m² |
Externe bergruimte | 59 m² |
Perceeloppervlakte | 1.720 m² |
Inhoud | 961 m³ |
Indeling | |
---|---|
Aantal kamers | 6 kamers (5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 |
Badkamervoorzieningen | Ligbad – 2 douches en toilet |
Soort dak | Mansarde dak bedekt met pannen |
Woonlagen | 2 woonlagen en een kelder |
Energie | |
---|---|
Energielabel | Niet beschikbaar |
Isolatie | Dakisolatie-muurisolatie-vloerisolatie en dubbel glas |
Verwarming | Cv-ketel |
Warm water | Cv-ketel |
Cv-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2013-eigendom |
Kadastrale gegevens
UTRECHT F 1391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.720 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capacitiet
7 auto's
Voorzieningen
vliering